Договор аренды помещения
| г.____________________ | ______________ 20__ года |
________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________________, действующего(ей) на основании __________________, с одной стороны, и _________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________, действующего(ей) на основании __________________, с другой стороны, заключили настоящий договор аренды помещения (далее по тексту Договор) о нижеследующем.
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное возмездное пользование нежилое помещение общей площадью ____________ кв. м., расположенную по адресу: _______________________________________ (далее по тексту Объект).
1.2. На момент заключения настоящего Договора Объект, сдаваемый в аренду не арестован, не является предметом спора в судебных разбирательствах, и не обременен правами третьих лиц.
1.3. Арендодатель подписанием настоящего Договора подтверждает, свои полномочия на осуществление всех прав и обязанностей по Договору.
1.4. Объект предоставляется Арендатору в предпринимательских целях, связанных с хранением, приемом и отпуском товаров народного потребления.
1.5. Срок аренды Объекта: с «___» _____________ года по «___» ____________ года включительно.
1.6. Арендодатель гарантирует, что передаваемый в аренду Объект находится в исправном состоянии, отвечает всем требованиям и нормам действующего законодательства Республики Казахстан, предъявляемым к объектам с данным целевым назначением.
1.7. Арендатору по Договору одновременно с передачей прав временного владения и пользования Объектом передаются Арендодателем права на временное владение (на срок аренды Объекта) прилегающей зоны, включая парковку, зону разгрузки и отгрузки товара, на которую распространяются законные права Арендодателя.
1.8. Арендатор вправе самостоятельно передавать Объект в субаренду третьим лицам в пределах срока действия Договора. При данном условии Арендатор продолжает нести полную ответственность по своим обязательствам в рамках Договора.
- ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ВОЗВРАТА ОБЪЕКТА
2.1. Передача Объекта в аренду осуществляется по акту приема-передачи (Приложение № 01) (далее по тексту Акт), подписываемому Сторонами и являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.2. В Акте наряду с фактом передачи указывается техническое состояние Объекта на момент его передачи, а также все передаваемое оборудование, мебель, бытовая техника и прочая утварь, с указанием стоимости и количества. Подписание Субарендатором Акта свидетельствует о надлежащей приемке Объекта, удовлетворяющего требованиям Субарендатора по настоящему Договору.
2.3. Приемка Объекта Арендатором должна быть осуществлена в течении 7 (Семь) рабочих дней после подписания Договора.
2.4. Объект должен быть возвращен Арендодателю в день окончания срока аренды, предусмотренного в п.1.5. настоящего Договора.
2.5. После прекращения действия настоящего Договора, независимо от основания такого прекращения, Арендатор обязан вернуть Арендодателю Объект в том состоянии, в каком Арендатор его получил, с учетом нормального износа и неотделимыми улучшениями.
